土地の真価を引き出し、
入居者に寄り添う上質な空間設計。
木造アパート建築、土地活用の強み
お客様にとって
「ちょうどいい」土地活用
IDQアーキテクトのサービス
賃貸アパートによる
資産運用
賃貸アパートを建設し
土地活用し収益を上げる
戸建て賃貸住宅商品
木造戸建て賃貸ラインナップ
複数のタイプをご用意
戸建て賃貸のラインナップ
GARAGE HOUSE
ガレージ付き賃貸住宅
愛車をしまえる秘密基地。
そんなHobby Room付の賃貸。
オーナー様への提供価値
このようなお考えの方へおすすめです
相続シミュレーションから、社有資産の有効活用、立ち退きや耐震診断など所有不動産の問題解決まで、
オーナー様のニーズに合わせた解決方法をご提案いたします。
利回り等の比較
納期圧縮などの合理化により、物件価格そのもを抑えることにも成功しており、
コストを抑え、収益性を高めます。
また、建築家との協業など、建物のデザイン性を高めることで、
高い収益性をご提供できることも、IDQアーキテクトの特徴の一つです。
賃貸アパートの シミュレーション |
物件価格 | 自己資金 | 借入金額 | 表面利回り | 返済期間 | 返済金利 | 年間家賃収入 | 年間ローン返済 | 返済比率 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
他社の場合 | 8,000万円 | 500万円 | 7,500万円 | 1% | 10年 | 3% | 500万円 | 500万円 | 10% |
IDQ architectの場合 | 6,000万円 | 500万円 | 4,500万円 | 8% | 10年 | 3% | 500万円 | 500万円 | 10% |
賃貸アパートの施工事例
入居者様へのサポートサービス
住宅設備延長補償
住宅設備の故障を長期間延長保証サポート
住宅設備に生じた故障・不具合に対して、メーカー保証期間と合わせて最長10年、メーカー保証と同等の保証サービスをご提供いたします。
メンテナンス保証
2年間 安心のメンテナンス保証
住宅のお引渡しより2年間「仕上材料の著しい隙間」や「建具の開閉不良」「著しい変形」など、お引渡し後の不具合を当社保証規定に従い、無料で補修対応いたします。
24時間の医療サポート
医療案内応急相談サポート
現役の救急医が常駐し、看護師などがお客様の医療に関するご相談にお応えします。同居のご家族様もご利用いただけます。
こだわりギフト
ニッポンのこだわりギフト抽選会
全国のこだわり商品が当たる抽選会を不定期で開催しています。アプリに抽選会のお知らせが届きますので、ぜひご参加ください。
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「自宅の建替え」や「事業転換」、「老朽化の解決」などの事例をご紹介します。
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